据克而瑞官方发布的最新数据显示：12月第1周，长沙新建商品住宅共成交521套，环比上涨11.09%;共1370套住宅取证，环比猛涨448%。

图源克而瑞官方

在主城区商品住宅销售榜单中，市府板块的“建发观云”和南二环的“能建天誉府”牢牢占据前两位，分别卖了66套和42套。

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这两个项目均为纯新盘首开，在未入市之前就备受关注，典型的流量红盘。

“契税”新政正式施行

11月13日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确自12月1日起，对个人购买家庭唯一或第二套住房，面积为140㎡及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140㎡以上的唯一或第二套住房，分别减按1.5%、2%的税率征收契税。

12月1日新政正式开始施行，12月6日，国家税务总局最新数据显示，12月1日至5日，全国共有36.4万户购房家庭申报享受了契税税收优惠，累计减免契税84亿元，户均减免2.3万元。

其中，个人购买140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房优惠政策减税74.1亿元，个人购买140平方米以上家庭唯一和第二套住房优惠政策减税9.9亿元。