7月22日，中国人民银行公布最新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均较上期下调了10个基点。

这是今年内LPR的第二次下调，早在今年2月LPR下调25个基点，也就是说今年LPR已累计下调35个基点。

在此之前，长沙首套商贷最低可到3.45%，二套最低可到3.65%，如果根据LPR的降幅再做调整的话，那么长沙首套商贷有可能再次下降至最低3.35%，二套降至最低3.55%。

无论是首付比还是房贷利率，目前都已是历史最低点。

同时，本次LPR下调，也意味着存量用户明年1月1日或合同重新定价日也将同步下调，届时每月还的房贷也将减少一点，负担减轻了。

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