10月21日，跟据中国人民银行公布的最新LPR报价显示：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均较9月下调了25个基点。

如上图所示，今年5前期及以上LPR经历了3次下调，2月下调了25个基点、7月下调了10个基点、10月再下调25个基点，今年已累计下调了60个基点，由年初的4.20%下调到现在的3.60%。

根据红网官方报道，长沙首套商业房贷利率有望降至2.9%起，也就是LPR-70bp，同理二套商业房贷利率有望降至LPR-50bp，也就是3.1%起。（注：目前是3.15%、3.35%，具体等银行方面通知）

长沙商贷利率已跟公积金（2.85%、3.325%）相差无几，不过上周官方也发过声明，公积金还将降0.25%，后续应该很快会落实。

不仅是新购房者，老购房者也能享受此次降息红利，并且将迎来双重红包。10月25日起，各大银行将统一调整存量房贷利率，其中，湖南购房者存量房贷可降至LPR-30BP，也就是3.6%-30BP=3.3%。

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